EL Terreno se encuentra estategicamente ubicado en el km 2 de la carretera Fernando Belaunde Terry en el distrito de la Banda de Shilcayo se e trata de un predio Rural en Zona Urbana de forma Regular ccon zonificación Zona de Comercio Especializado (CE).
Su ubicacion es estrategica: Punto de Interseccion de principales vias de entrada y salida de la ciudad
Proximidad al Aeropuerto, a menos de 2 km.
Salida directa hacia el Alto Huallaga y el Puerto de Yurimaguas. Ruta obligatoria de ciudades emergentes : Juan Guerra, Bellavista, San Hilarion y Juanjui. Coneccion a Via de Evitamiento, la ruta alterna hacia las ciudades de Lamas y Moyobamba y hacia la costa.
El predio esta dentro de un entorno socioeconómico de Estrato Medio, que cuenta con pistas y veredas Completas en estado Bueno, cuenta para acceder a instalaciones de energía eléctrica, agua y desagüe
Cerca de colegios, parques y supermercados.
Los usos en el entorno inmediato son residencial y comercial con predominancia del uso Comercial.
Terreno inscrito en registros publicos, sin gravemenes, ni hipotecas , terreno libre de problemas.
Terreno ideal para desarollo inmobiliario , comercial , hotelero, colegios , univesidades , clinicas.
