La propiedad se encuentra ubicado en la zona de amortiguamiento de cordillera escalera a 5 minutos de la plaza de armas de la ciudad de Tarapoto , se encuentra en una de las mejoreas areas para vivir en la ciudad, el clima es calido , frente a la propiedad esta el rio shiclaryo , a 500 metros se encuentra la entrada a la hacia el Area de Conservacion Cordillera Escalera, el rio shilcayo es un rio de agua cristalina. 

La zona viene teniendo proyeccion para desarollo de proyectos turisticos. 

El terreno tiene 2 hectareas , con una construccion de una casa de 250 m2 , la casa tiene 3 dormitorios con baño cada uno , baño de visita, cocina, comedor , lavanderias , la casa esta contruida con machimbrados de la madera capirona, pisos de porcelanto , la casa cuenta con una bases para contruccion de 3 pisos, cuenta con Luz Trifasica, agua y desagües . 

Ademas cuenta con 1 casa  bungalow , con una habitacion , con baño completo y terrazas,  casa de guardian . 

Todos los caminos se encuentran empedrados, el terreno tiene arboles maderables, como cedro, caoba, arboles frutales como cacao , aguajes, tambien el terreno tiene su propio ojo de agua. tambien un pequeño puente con una lagunita. 

Terreno ideal para casa , proyecto hotelero como lodge.